Descrição:

DESCRIÇÃO DO BEM: APARTAMENTO – UNIDADE AUTÔNOMA DESIGNADA PARTAMENTO N.º 03 (TRÊS) DO BLOCO C-12 (C-DOZE), 1º PAVIMENTO DO RESIDENCIAL PARQUE DOS FLAMINGOS, na capital de Campo Grande/MS, composta por área privativa de 52,730000 metros quadrados de uso comum de 15,577100 metros quadrados, totalizando 68,3071000 metros quadrados de área construída, o que corresponde a uma fração ideal 0,1304000% do terreno. Confrontações: norte, com circulação, área comum descoberta e espaço vazio; sul, com área comum descoberta e espaço vazio; leste, com apartamento 02, área comum descoberta e espaço vazio; oeste, com área comum descoberta limítrofe ao estacionamento e espaço vazio. Divisão Interna: sala, 02 quartos, cozinha, banheiro, área de serviço e vara. Edificado sobre o LOTE DE TERRENO DESIGNADO por área B, resultante do desmembramento do imóvel denominado AVIAÇÃO – Bairro Sobrinho, com área de 06 hectares e 909,548 metros quadrados, medindo e limitando-se: frente, 181,30 metros com a Rua Zakia Nahas Siufi; sul, 181,30 metros com frente para a Rua Camélia Dutra; leste, 335,96 metros com a Américo Marques; oeste, 335,96 metros com Avenida dos Crisântemos. O dito imóvel está registrado às margens da matrícula imobiliária nº 32.647, consoante fls.429-431 de 08 de julho de 2024.

ESTADO DE CONSERVAÇÃO DO BEM: O imóvel não tem a planta e divisões internas padrão de todos os demais apartamentos do condomínio. Piso em cerâmica e bom estado de conservação de pintura, rede elétrica e hidráulica, consoante Laudo de Avaliação em fl.411 de 20 de fevereiro de 2024.

LOCALIZAÇÃO DO(S) BEM(NS): O apartamento está localizado à Rua Americo Marques, nº409, Residencial Flamingos, apto 3, Bloco C-12, Vila Sobrinho, CEP 79110-300, Campo Grande - MS, em fl.410 de 20 fevereiro de 2024.

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 190.000,00 (cento e noventa mil reais), consoante Laudo de Avaliação em fl.411 de 20 de fevereiro de 2024.