Descrição:

DESCRIÇÃO E ESTADO DE CONSERVAÇÃO DO(S)BEM(NS):IMÓVEL – LOTE 02 – MATRÍCULA Nº 10.994 – A fração de ¼ de 50% (cinquenta por cento) pertencente ao executado, de um terreno com a área de 67.360 m² (sessenta e sete mil, trezentos e sessenta metros quadrados), situado na Avenida Vicente Lopes de Azambuja, na Zona Rural do Distrito de Itahum (consoante Av. nº13), no município de Dourados-MS, com as seguintes medidas e confrontações: pela frente, com a Avenida Vicente Lopes de Azambuja, numa extensão de 183,00 metros, do lado direito de quem do terreno olha para a Avenida, numa extensão de 490,00 metros confrontando com Georgina de Gouveia Horta ou quem de direito; do lado esquerdo em três extensões, sendo duas de 100,00 metros cada uma, confronta com irmãos Rosa Pires ou quem de direito, e, numa extensão de 390,00 metros confrontando com sucessores de H. Targas e Filhos Ltda, e, finalmente nos fundos numa extensão de 53,50 metros confrontando com Heleno Gustavo Targas. Transcrição anterior nº 55.782, fls.154, livro 3-BV, deste Registro. Imóvel se acha averbado às margens da matrícula imobiliária nº 10.994, sob fls.422-428, emitidas em 15 de julho de 2024. LOTE 02 – MATRÍCULA Nº 10.994 – NÃO CONSTAM NOS AUTOS INFORMAÇÕES ACERCA DE BENFEITORIAS REALIZADAS NO DITO IMÓVEL.

LOCALIZAÇÃO DO(S) BEM(NS): Ambos imóveis estão localizados na Avenida Vicente Lopes de Azambuja, zona Rural, Distrito de Itahum, comarca de Dourados-MS (distância 122km), consoante matrículas imobiliárias sob 422-433 de 15/07/2024 e fls.399 de 21 de fevereiro de 2024. Os ditos imóveis são conhecidos como Chácara Keindann, conforme cadastro NIRF 6.098.238-1 da Receita Federal, sob fls.267 com validade até 17 de abril de 2023.

AVALIAÇÂO DO LOTE 02 – MATRÍCULA Nº 10.994 – R$ 61.793,05 (sessenta e um mil, setecentos e noventa e três reais e cinco centavos), consoante Auto de Avaliação de fls.400 de 16 de fevereiro de 2024.