Descrição:

Um terreno designado pelas datas de números 01, 02, 06, 07 e 08 (um, dois, seis, sete e oito) da quadra n.° 284 (duzentos e oitenta e quatro), sito à Avenida Antônio Joaquim de Moura Andrade, lado par, ZCS – Zona Comercial e de Serviços, de esquina com a Rua Felinto Muller, nesta cidade e comarca de Nova Andradina-MS, com área de 4.400,00 m2 (quatro mil e quatrocentos metros quadrados) e com as seguintes confrontações: pela frente confronta com a Avenida Antônio Joaquim de Moura Andrade, numa extensão de quarenta (40) metros; pelo lado direito de quem o terreno olha para a Avenida, confronta com a data n.° 03, numa extensão de quarenta e quatro (44) metros; daí deflete-se à esquerda, num ângulo de 90° (noventa graus), confrontando-se com a data n.° 03 (três), numa extensão de vinte (20) metros; daí deflete-se à direita, num ângulo de 90° (noventa graus), confrontando-se com a data n.° 09 (nove), numa extensão de quarenta e quatro (44) metros; pelo lado esquerdo confronta com a rua Felinto Muller, numa extensão de oitenta e oito (88) metros; e, pelos fundos confronta com a rua Walter Hubacher, numa extensão de sessenta (60) metros. Averbada as margens da matrícula imobiliária de n.º 17601 do 1° CRI de Nova Andradina-MS, onde se acha melhor descrito.

No imóvel encontra-se edificada uma construção comercial em alvenaria, com área aproximada de 3.825 m2 (três mil, oitocentos e vinte e cinco metros quadrados), onde encontra-se instalada uma instituição de ensino superior, as construções são divididas em três blocos: o primeiro tendo suas testadas voltadas para Avenida Antônio Joaquim de Moura Andrade e Rua João Teodoro Braga e ocupado pela administração para diretoria, secretaria, tesouraria, biblioteca, banheiros, etc); o segundo, tendo suas testadas voltadas para a Rua João Teodro Braga e Rua Walter Hubacher, sendo ocupado para salas de aula, lanchonete, banheiros, etc. Possui também um mezanino com área de 225m2; e o terceiro, tendo sua testada voltada somente para a Rua Walter Hubacher, sendo ocupado por salas de aula, banheiros, etc. No primeiro bloco o piso é de cerâmica, nos demais blocos o piso é em pedra de ardósia. O restante da área do imóvel é usada para pátio, com piso em pedra de paralelepípedo, sendo uma parte coberta e uma descoberta. A cobertura da área construída é com estrutura metálica e zinco e cimento amianto, parte do forro em PVC, parte em isopor. Ressaltando que a fachada do primeiro bloco e de estrutura de concreto com vidro temperado, nos demais blocos as janelas são de metal com grande. Todo imóvel é murado e com grade no primeiro bloco. O imóvel é servido com rede de água, luz, telefone e rua asfaltada.