Descrição:
DESCRIÇÃO DO BEM: IMÓVEL– Uma parte do lote de terreno urbano da cidade de Camapuã/MS. Situado na vila Sta Terezinha, determinado por lote nº 06 (seis), da quadra A, com as seguintes características: - Possui uma frente de 20,00m para a rua Habib Lawandus, 35,00m dividindo com os lotes nºs 7 e 8, 30,00m dividindo com o lote nº 6-A, 15,00m dividindo com o lote nº4, 10,00m, dividindo com o lote 5-A e 20,00 medindo com os lotes nºs 5 e 5-A até a rua Habib Lawandus. Área 850,00m² (oitocentos e cinquenta metros quadrados). Confrontações: ao Norte, rua Habib Lawandus; ao Sul, lote nº 6-A; ao Leste, lotes 7 e 8 e ao Oeste, lotes nºs 4,5-A e 5. REGISTRO ANTERIOR: Mat.1.811, liv.02, fic.02, reg.04, em 13.07.79. O imóvel acha-se averbado às margens da matrícula imobiliária nº 3.875 do 1º Ofício Registro Geral de imóveis da Comarca de Camapuã/MS, consoante fls. 1125-1132 expedida em 13/10/2021.
ESTADO DE CONSERVAÇÃO DO BEM: O imóvel matriculado sob nº 3.875, possui frente de 20,00m para a rua Habib Lawandus e área de 850,00m², identificou-se no local um galpão com dois depósitos e um banheiro, totalizando de 178m² de área. O galpão tem padrão construtivo simples, com piso cimentado, paredes em alvenaria, reboco apenas no banheiro e em um depósito, e cobertura em telha de fibrocimento, sem forro. Apenas em um depósito, possui piso cerâmico e pintura nas paredes, que é utilizado como moradia. O imóvel em comento é contíguo ao imóvel de matrícula nº 4.830, e não há divisão entre eles, consoante Laudo de Avaliação sob fls.987-1011 de 27 de janeiro de 2017.
LOCALIZAÇÃO DO BEM: O imóvel a ser praceado está localizado à Rua Habib Lawandus, 0, Bairro Santa Terezinha, CEP 79420000, Camapuã-MS, consoante fls.1114-1117 com validade até 28/12/2021, e sua entrega dar-se-á após a expedição da carta de arrematação/entrega do bem, expedida por este juízo, por intermédio do Oficial de Justiça.
VALORDA AVALIAÇÃO:O imóvel foi avaliado em 27 de janeiro de 2017 e teve o seu valor corrigido até o dia 01/09/2021 pelo índice de correção monetária IGP-M (FGV), o qual resultou no montante de R$ 477.202,20 (quatrocentos e setenta e sete mil duzentos e dois reais e vinte centavos), consoante fls.1101-1102.
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