Descrição:

1) DESCRIÇÃO E ESTADO DE CONSERVAÇÃO DO(S) BEM(NS):IMÓVEL – Lote de terreno sob nº 13 (treze) da quadra nº 04 (quatro), do loteamento denominado JARDIM ANÁPOLIS I, na Capital de Campo Grande/MS, medindo 10,00 metros de frente por 20,00 metros da frente aos fundos, e área total de 200,00 metros quadrados, limitando-se: frente, com a Rua Francisco dos Anjos; fundos, com o lote 19; de um lado com o lote 14; e de outro lado, com o lote 12, onde encontra-se edificado um prédio residencial em alvenaria coberto de telhas, composto de sala, cozinha, dois quartos e banheiro, com 30,24 metros quadrados de área construída, situado na Rua Francisco dos Anjos, nº 1.345. Imóvel se encontra averbado às margens da matrícula imobiliária nº 85.383, emitida em 04 de outubro de 2022, sob fls.130-133.

2) ESTADO DE CONSERVAÇÃO DO(S) BEM(NS): Como exposto acima, no imóvel consta uma estrutura em alvenaria, com 02 quartos, sala, cozinha, e banheiro, com aproximadamente 30,24 metros quadrados, coberta com telhas de cerâmica, com todo o acabamento devido. Na vistoria foi constatado que no lote acima mencionado há a referida edificação mencionada acima, e algumas ampliações que não estão devidamente dentro das normas e padrões construtivos exigidos pela legislação vigente, não podendo fazer parte integrante da metragem total da área construída do laudo produzido, pois, não consta a sua averbação e lançamento devido na matrícula do imóvel em epígrafe, sendo que o terreno é totalmente murado nas divisas e confrontações. A localização do imóvel apresenta todos os recursos de infraestrutura básica como transporte, escolas, comércio, rede de energia, rede de água, esgotamento sanitário, telefonia e iluminação pública, consoante Laudo de Avaliação sob fls.9-23 de 10 de maio de 2018.

3) LOCALIZAÇÃO DO(S) BEM(NS): O imóvel está localizado à rua Francisco dos Anjos, nº 1345, “Jardim Anápolis” - Bairro Pioneiros, Campo Grande – MS, consoante fls.134 emitida em 04/10/2022.

4) VALORDA AVALIAÇÃO:O imóvel foi avaliado em 10 de maio de 2018 e teve seu valor corrigido pelo índice de correção monetária IGP-M até o dia 01 de novembro de 2022 no qual percebeu após a atualização o valor de R$ 191.148,41 (cento e noventa e um mil cento e quarenta e oito reais e quarenta e um centavos).