Descrição:

DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS):A parte idealda Chácara nº 69 (sessenta e nove) da quadra nº 138 (cento e trinta e oito), situada no loteamento denominado Parque das Nações II, na cidade de Dourados/MS, com a área regular, medindo 1.200,00 ms2 dentro dos seguintes limites e confrontações: Ao Norte 20,00 metros com a rua S-30; Ao Sul 20,00 metros com a chácara nº 75; ao Leste 60,00 metros com a chácara nº 70 e Ao Oeste 60,00 metros com a chácara nº 68. Transcrições anteriores nº 47.157 Livro 3-BL; 56.397, Livro 3-BX e 48.398 Livro 3-BN, deste registro.

O dito imóvel encontra-se averbado às margens da matrícula imobiliária nº 53.700 do 1º Ofício Notas e Registros de Imóveis da comarca de Dourados/MS, consoante fls.266-269 emitidas em 24 de março de 2023.

ESTADO DE CONSERVAÇÃO DO(S) BEM(NS): No dito imóvel há duas construções, quais sejam 02 (dois) salões comerciais medindo aproximadamente 50,00 m², cada um, onde encontra-se instalada uma panificadora e uma salgadaria. O imóvel está localizado em um bairro dotado de todas as benfeitorias desejáveis (água, luz, asfalto, coleta de lixo, transporte coletivo, escola, creche etc.), consoante Auto de Penhora, Avaliação e Depósito, sob fls.178 de 12 de março de 2020.

LOCALIZAÇÃO DO(S) BEM(NS): O imóvel a ser praceado está localizado à Rua Rosemiro Rodrigues Vieira, nº 1.005, CEP 79840-050, entre as Ruas Ramão Osório e a rua Raimundo P. de Andrade – Parque das nações II, Dourados/MS, consoante fls.178-180 de 12 e 13 de março de 2020.   

VALOR DA AVALIAÇÃO:O imóvel foi avaliado em 12 de março de 2020, observando a localização comercial do bem, e teve o seu valor corrigido pelo índice de correção monetária IGP-M até o dia 01 de fevereiro de 2023, percebendo após atualização o valor de R$ 60.780,02 (sessenta mil setecentos e oitenta reais e dois centavos), consoante fls.257-258.