Descrição:

DESCRIÇÃO E ESTADO DE CONSERVAÇÃO DO(S) BEM(NS):IMÓVEL – 33,0000ha (trinta e três hectares) de terras pastais e lavradias, situadas no imóvel denominado “BOM FIM”, no Distrito de Bocajá, Zona Rural do município de Laguna Carapã/MS, nesta Comarca, com os seguintes limites e confrontações: Ao norte, com o próprio dono Esperidião Teixeira da Rosa; ao Sul, com o outorgante comprador o Sr. Lino Antunes Pinto; Ao nascente, com a Companhia Roger Limitada; e ao Poente, com o Sr.Pedro Luciano da Rosa. Matrícula aberta por determinação judicial, em face ao mandado de autos nº 0802892-20.2016.8.12.0019, expedido pela 2ª Vara Cível da Comarca de Ponta Porã/MS. Matrícula Anterior nº 176, aberta em 25/02/1976, livro 02 da Comarca de Ponta Porã/MS. Protocolo nº 450687, Livro 01-B0, em 07/01/2021. O dito imóvel encontra-se registrado às margens da matrícula imobiliária nº 152.340 do CRI de Dourados/MS, em fls.366-369 emitidas em 01 de agosto de 2023.

ESTADO DE CONSERVAÇÃO DO(S) BEM(NS): O imóvel é plano com pastagens e próprio para lavoura, com gramínea vicejante, sem cercas ou muros. A topografia do imóvel tem leve declive. O imóvel está situado no Distrito de Bocajá, acerca de 16 ou 18 km, sentido norte. Não há mapa de localização delimitando a área avaliada, consoante Laudo de Avaliação em fls.268 de 07 de julho de 2019.

LOCALIZAÇÃO DO(S) BEM(NS): Distrito de Bocajá, cerca de 16 ou 18km sentido norte, nº S/N – Imóvel denominado Bom Fim, CEP 79800-000 – Laguna Carapã/MS, em fls.266 de 15 de julho de 2019 e 268 de 07 de julho de 2019.

DEPOSITÁRIO: Conforme nomeação judicial em fls.282, a depositária do bem penhorado é a advogada do Exequente, Dra. Renata Garcia Ceolin, OAB/MS nº 15.251

VALOR DA AVALIAÇÃO:R$ 1.461.000,00 (um milhão quatrocentos e sessenta e um mil reais), consoante Laudo de Avaliação em fls.268 de 07 de julho de 2019