22 de Ago de 2017

BANNER - AGO/17

Ainda não possui cadastro?

Usuário:

Senha:

Como Funciona

Leia atentamente as informações abaixo e prossiga apenas se estiver de acordo.

CADASTRO DE USUÁRIOS PARA INFORMATIVOS E CONTRATO DE ADESÃO PARA LEILÃO ELETRÔNICO CADASTRO DE USUÁRIOS PARA E-MAIL MARKETING E INFORMATIVOS: Para receber somente informativos, e-mail Marketing de nossos Leilões, basta o cadastro no SITE DA CASA DE LEILÕES. O Usuário deverá fornecer seus dados pessoais para cadastramento, sendo essencial, para tanto preencher todos os campos de forma clara e precisa. Sempre que necessário o cadastro do Usuário deverá ser atualizado. Para habilitação em LEILÕES ELETRÔNICOS, verificar abaixo o PROCEDIMENTO ESPECÍFICO PARA CADA LEILÃO ELETRÔNICO. CONTRATO DE ADESÃO PARA LEILÃO ELETRÔNICO: 1) Este contrato define as condições e os termos para a participação do USUÁRIO em leilões públicos oficiais divulgados no SITE DA CASA DE LEILÕES. Ao clicar ACEITO, o USUÁRIO declara estar ciente e de acordo com as condições estabelecidas neste presente Contrato; 2) Pelo presente instrumento digital de direito nos termos de lei em vigor, o USUÁRIO declara por sua livre e espontânea vontade que aceita todas as condições do presente contrato. Declara ainda ser maior de 18 anos, que todos os dados digitados no cadastro são verdadeiros e exatos nos termos dos documentos especificados. Sempre que necessário, o cadastro do usuário devera ser atualizado; 3) Os interessados em participar do leilão deverão estar com seu CPF/CNPJ em situação regular perante a Receita Federal, bem como com seu endereço atualizado ou em processo de atualização na Receita Federal e no SINTEGRA – Sistema Integrado de Informações sobre Operações Interestaduais com Mercadorias e Serviços. CADASTRO: 1)O USUÁRIO deverá previamente se cadastrar no SITE DA CASA DE LEILÕES; 2)O Cadastro deverá ser efetuado com antecedência mínima de 24 horas antes do início do Leilão. Após esse prazo, a Habilitação poderá não ser aprovada a tempo de participar do evento com lances On-Line. O USUÁRIO cadastrado também deverá ler com atenção e aceitar AS CONDIÇÕES ESPECÍFICAS/REGRAS/EDITAL DE CADA LEILÃO ELETRÔNICO para acesso ao SITE DA CASA DE LEILÕES, antes de participar; 3)O USUÁRIO concorda que o responsável pelo cadastramento e aceitação do Contrato de Adesão para Leilão Eletrônico para acesso ao SITE DA CASA DE LEILÕES tem capacidade e autoridade para assumir responsabilidades e obrigações pertinentes aos bens ofertados conforme as Normas, Editais, Regulamentos e Condições de Pagamento divulgadas no site; 4)Ao se cadastrar, o USUÁRIO indicará um LOGIN (Apelido ou Nick Name) e SENHA, sendo estes de uso pessoal e intransferível. O Login escolhido aparecerá na tela do computador de todos os usuários que participarem do Leilão, assim, caso o USUÁRIO deseje não ser reconhecido pelos demais participantes, deverá escolher um Login não identificável. Caso ocorre de o login ser identificado por terceiros suspeitos de má-fé, o mesmo deverá enviar imediatamente “e-mail”, comunicando o fato ao SITE DA CASA DE LEILÕES para que o cadastro seja bloqueado impedindo o uso por terceiros em seu nome; 5)O SITE DA CASA DE LEILÕES efetuará as avaliações para a aprovação dos cadastros solicitados a seu exclusivo critério e parâmetros, e caberá ao SITE DA CASA DE LEILÕES a decisão de aprovação ou não para acesso/participação aos leilões on-line, sem que isto implique em direito algum ao solicitante do cadastro. HABILITAÇÃO PARA LEILÕES ELETRÔNICOS: 1)Após efetuar o cadastro, o USUÁRIO receberá em seu e-mail as instruções para a HABILITAÇÃO em Leilões Eletrônicos no SITE DA CASA DE LEILÕES; 2)Para ativar a HABILITAÇÃO, o USUÁRIO deverá estar de acordo com os termos do “CONTRATO DE ADESÃO PARA LEILÃO ELETRÔNICO” e “CONDIÇÕES DE VENDA E PAGAMENTO DO LEILÃO” que constam em nosso Portal; 3)Para Habilitação do USUÁRIO em LEILÕES JUDICIAIS ELETRÔNICOS no SITE DA CASA DE LEILÕES, o usuário deverá ENVIAR O MAIS RÁPIDO POSSÍVEL através do link “Envio de Documentos” na Seção “Minha Conta” os seguintes documentos: Pessoa Física 01- Comprovante de residência inferior a 30 dias, sendo conta de água, telefone fixo ou energia; 02 - RG; 03 - CPF. Pessoa Jurídica 01 – Cópia do contrato social e ultima alteração ( se houver ) 02 – Comprovante de CNPJ 03 – Comprovante de endereço inferior a 30 dias, sendo conta de água, telefone fixo ou energia. A aprovação dos cadastros deverá ser efetuada em até 01 dia útil APÓS O RECEBIMENTO DOS DOCUMENTOS PARA HABILITAÇÃO DE LANCES ON-LINE. 4)A HABILITAÇÃO PARA LANCES ON LINE EM LEILÕES JUDICIAIS ELETRÔNICOS SOMENTE SERÁ LIBERADA EM NOSSO PORTAL, APÓS O ENVIO DOS DOCUMENTOS CITADOS ACIMA. LEILÃO 1)Os leilões serão realizados por Leiloeiro Oficial legalmente habilitado para o exercício das funções em data, horário e local previamente determinados e divulgados em Editais publicados em jornais de grande circulação e no PORTAL. COMISSÃO 1)A comissão obrigatória devida ao leiloeiro (5% sobre o valor da arrematação) não está inclusa no valor do lance, comissão essa que deverá ser paga, acrescida do valor da arrematação. 2) Em leilões extrajudiciais poderá ser cobrado uma taxa de administração, alem da taxa (5%) da Comissão de Leilão. SEGURANÇA 1)O SITE DA CASA DE LEILÕES estará efetuando o rastreamento do número de IP da máquina utilizada pelo USUÁRIO para oferecer seus lances; 2) Para segurança do usuário, sua senha e dados serão transmitidos criptografados (Certificado de Segurança SSL); 3)Para manter a Integridade do Sistema, responderá o USUÁRIO criminalmente pelo uso de equipamento, programa ou procedimento que interferir no funcionamento do SITE DA CASA DE LEILÕES; 4)Qualquer prejuízo eventualmente acarretado ao USUÁRIO decorrente de dificuldades técnicas ou falhas no sistema de Internet, não poderá ser atribuída a responsabilidade ao SITE DA CASA DE LEILÕES; 5) O SITE DA CASA DE LEILÕES não garante o acesso contínuo de seus serviços, uma vez que para a operação do Portal poderá sofrer interferências acarretadas por diversos fatores fora de seu controle; 6) O SITE DA CASA DE LEILÕES não se responsabiliza por: falhas no funcionamento do computador do USUÁRIO, Instabilidade de conexão na Internet do USUÁRIO e Incompatibilidade de software no computador do USUÁRIO; Configuração mínima para funcionamento adequado de leilão on-line: Link de internet de no mínimo 300 kbps, Computador com 256 mb de memória, Navegador atualizado, podendo ser Internet Explorer, Firefox, Opera, etc. PRIVACIDADE O SITE DA CASA DE LEILÕES leva a sua privacidade muito a sério. Por favor, leia o texto abaixo para saber mais sobre nossa Política de Privacidade. O que esta política de privacidade cobre: Esta política de privacidade cobre o tratamento que a CASA DE LEILÕES dá às informações capazes de identificar você, coletadas quando você está no site CASA DE LEILÕES ou usa um dos nossos serviços. Esta política cobre também o tratamento dado pelo SITE DA CASA DE LEILÕES às informações capazes de identificar o usuário que compartilhamos com os nossos parceiros de negócios com o SITE DA CASA DE LEILÕES. Esta política não se aplica às empresas que o SITE DA CASA DE LEILÕES seja proprietário ou controle, ou a indivíduos que não são empregados ou contratados pela CASA DE LEILÕES. Coleta e uso de informações: O SITE DA CASA DE LEILÕES coleta informações pessoais capazes de identificá-lo quando você se registra para obter uma conta no SITE DA CASA DE LEILÕES, usa alguns produtos ou serviços do SITE DA CASA DE LEILÕES e visita páginas do SITE DA CASA DE LEILÕES. SITE DA CASA DE LEILÕES também pode receber informações que identifiquem o usuário advindas de parceiros de negócios. Uma vez registrado e utilizando nossos serviços, você passa a não ser anônimo para nós. SITE DA CASA DE LEILÕES também recebe e armazena automaticamente informações em nossos servidores de suas atividades advindas de seu navegador, incluindo seu endereço IP, informações do cookie da SITE DA CASA DE LEILÕES e a página que você acessou. SITE DA CASA DE LEILÕES usa suas informações para três propósitos gerais: -Personalizar os anúncios e o conteúdo que você vê; -Atender a seus pedidos por certos produtos ou serviços; -Para contatá-lo sobre novos produtos ou informativos de nossos leilões. Compartilhamento de informações: SITE DA CASA DE LEILÕES não irá vender ou alugar quaisquer de suas informações pessoais a qualquer terceiro. SITE DA CASA DE LEILÕES poderá enviar informações capazes de identificar sobre você a pessoas, físicas ou jurídicas, quando: SITE DA CASA DE LEILÕES obtiver o seu consentimento para compartilhar tais informações; SITE DA CASA DE LEILÕES necessitar compartilhar suas informações para fornecer o produto ou serviço solicitado por você; SITE DA CASA DE LEILÕES necessitar enviar informações para empresas que trabalham em benefício do SITE DA CASA DE LEILÕES provendo um serviço ou produto. Exceto se informado de outra forma, estas empresas não têm direito em usar as informações enviadas sobre você além do que for necessário para atender o SITE DA CASA DE LEILÕES; Em resposta a processos judicais; ou se acreditarmos que suas atitudes possam ter violado os Termos do Serviço do SITE DA CASA DE LEILÕES, as Normas de Uso do SITE DA CASA DE LEILÕES ou quaisquer outras das nossas diretrizes de uso para produtos ou serviços específicos. Mudanças na Política de Privacidade: SITE DA CASA DE LEILÕES pode alterar esta política de privacidade de tempos em tempos. Se fizermos alguma mudança substancial na maneira que usamos as suas informações pessoais, iremos notificá-lo com um anúncio em destaque em nossas páginas. CONDIÇÕES GERAIS 1) O USUÁRIO será responsável por todas as ofertas registradas em seu nome no SITE DA CASA DE LEILÕES; exceto, quando um dos fatos alheios a sua vontade e devidamente comunicado ao Portal nos termos da cláusula específica; 2) O USUÁRIO cadastrado no portal autoriza expressamente a verificação de seus dados junto ao Órgão de Proteção de Crédito; 3) Verificada inconsistência nos dados informados pelo Usuário e/ou pendência financeira, a Central de Atendimento do PORTAL entrará em contato via e-mail ou telefone; 4) SITE DA CASA DE LEILÕES, poderá suspender sem aviso prévio, cancelar, ou eliminar o cadastro do usuário por descumprimento de cláusula contratual, bem como, propor ação judicial por descumprimento de cláusula contratual assinada entre as parte se fizer necessário; 5)Os lotes anunciados no site poderão sofrer alterações até o início de cada Leilão, por isso é importante ficar atento para as informações que estarão aparecendo no momento da venda de cada lote. Todas as imagens exibidas no site são meramente ilustrativas. Os Comitentes Vendedores e SITE DA CASA DE LEILÕES reservam o direito a seu exclusivo critério, de retirar, reunir ou adicionar lotes antes ou durante o Leilão, sem que isto implique em qualquer direito aos USUÁRIOS do SITE DA CASA DE LEILÕES; 6) Todos os bens serão vendidos no estado em que se encontram, sem garantia sendo de responsabilidade dos USUÁRIOS/ARREMATANTES a visita dos bens disponíveis para a venda antes do Leilão, não podendo alegar desconhecimento e reclamações posteriores de nenhuma espécie e em nenhum momento após a arrematação/compra. As fotos dos bens divulgadas no SITE DA CASA DE LEILÕES são meramente ilustrativas, não servindo de referência para demonstrar o real estado de conservação dos bens; 7) Os lotes ofertados em leilão on line ou de viva voz, terão horário previsto de início e encerramento, o cronômetro será mostrado dentro do próprio lote on line; 8) O horário de início e encerramento do leilão apresentado no cronômetro digital do portal real time, será estendido de acordo com os minutos estabelecidos no regulamento específico de cada leilão nos casos de uma nova oferta on-line nos últimos segundos que antecedem o encerramento; prevalecendo o direito de vencedor para o maior lance ofertado pela via digital ou não no momento do encerramento estendido; 9) O Usuário poderá ofertar mais de um lance para um mesmo bem, prevalecendo sempre o maior lance ofertado; 10) Não há custo algum para o usuário lançar sua (s) oferta (s) no SITE DA CASA DE LEILÕES, a não ser que seu lance seja vencedor, então arcará com a comissão de 5% que incidirá sobre o valor do bem arrematado, exceto para taxas administrativas previstas em regulamento de leilão; 11) O usuário estrangeiro deverá constituir um procurador brasileiro para participar do leilão, sendo que o instrumento de procuração deverá ser consularizado (Consulado Brasileiro) no local do seu domicílio; 12) O USUÁRIO poderá programar lances automáticos, de forma que se outro Usuário cobrir seu lance, automaticamente o sistema gerará um lance para o USUÁRIO antecedente, acrescido de um incremento fixo e pré-determinado, até um limite máximo definido pelo USUÁRIO, com o objetivo de que o mesmo tenha certeza de que até o valor estipulado o seu lance é o vencedor, sendo que os lances automáticos ficarão registrados no sistema com a data do dia em que foram programados; 13) Toda e qualquer transação feita fora do portal de leilão previamente contratado e divulgado pelas vias de comunicação específica ou não; entre o usuário e a empresa vendedora sem a intervenção direta ou indireta do Leiloeiro Oficial, será de responsabilidade única e exclusiva das partes, sujeitando ainda as penalidade cabíveis nos termos da lei por eventuais prejuízos a terceiros, pela comissão devida ao leilão, custo de remoção, guarda e custa processual se for o caso; 14) Durante o leilão, profissionais do SITE DA CASA DE LEILÕES poderão auxiliar os interessados no que se fizer necessário, sendo que os mesmos poderão também ser contatados através do telefone 55 (67) 3363-7000, Fax: (67) 3363-5417 ou e-mail casadeleiloes@casadeleiloes.com.br. PENALIDADES: 1)Inadimplência/Desistência do Lance: O arrematante que não efetuar o pagamento ou o depósito dos valores corretamente, por qualquer motivo, além de arcar com multa quando pré estipuladas, será impedido de participar dos próximos leilões judiciais, bem como responderá a inquérito criminal, instaurado a pedido do Juiz que preside a Vara que está promovendo o leilão; 2)O Termo/ CONTRATO DE ADESÃO DE USUÁRIOS PARA ACESSO AO SITE DA CASA DE LEILÕES “LEILÕES ELETRÔNICOS” tem natureza de contrato de adesão, sendo que a adesão ocorre sem ressalvas no momento em que o USUÁRIO clicar na opção “Aceito o termo e condições”. O documento também obriga herdeiros e sucessores. DO REGISTRO: Uma vez aceito o termo/Contrato de Adesão para Leilão Eletrônico, o USUÁRIO autoriza que o mesmo seja levado no registro no Cartório Oficial de Registro de Títulos e Documentos da Capital, Campo Grande/MS, se for o caso, para que produza todos os efeitos legais, correndo por conta do SITE DA CASA DE LEILÕES e do(a) Leiloeiro(a) todos os custos envolvidos. Estabelecem entre as partes, ainda, que este contrato será regido pela legislação brasileira em vigor. As demais condições obedecerão ao que dispõe o Decreto Federal nº 21.981, de 19 de outubro de 1.932, com as alterações introduzidas pelo Decreto nº 22.427, de 1º de fevereiro de 1.933, que regula a profissão de Leiloeiro Oficial.


APRESENTAREMOS O FUNCIONAMENTO EM TERMOS GERAIS, NÃO LEVANDO EM CONTA SE LEILÃO PRESENCIAL OU ONLINE.
VALE SALIENTAR QUE CADA LEILÃO COSTUMA TER SUAS NORMAS ESPECÍFICAS, QUE DEVEM SER CONSULTADAS NA PÁGINA DO LEILÃO. QUALQUER DÚVIDA QUE NÃO SANADA AQUI, POR GENTILEZA ENVIE-NOS QUE TEREMOS PRAZER EM RESPONDER.

1 - Como funciona o leilão?
O leiloeiro irá ler ou explicar as condições de venda descritas no catálogo, as quais deverão ser acompanhadas com atenção por todos os compradores. Todas as dúvidas serão esclarecidas. Em seguida os lotes em leilão serão anunciados um a um, começando-se pelo primeiro. Assim que o lote de seu interesse for anunciado levante a mão para dar um lance (se necessário fale ao leiloeiro o valor do seu lance). Caso existam mais pessoas interessadas no mesmo lote inicia-se uma disputa para decidir quem dará o maior lance. O bem será arrematado na terceira batida do martelo, após a qual não poderá haver desistência.

2 - Quem pode participar do leilão?

O leilão é público, portanto podem participar pessoas físicas, acima de 18 anos e jurídicas.


3 - Quem pode vender nos leilões?

Toda pessoa física ou jurídica em pleno gozo de seus direitos legais, cujos bens a serem leiloados estejam livres e desembaraçados de quaisquer ônus.


4 - O que é lance?

Lance é o valor ofertado pelo comprador a um lote que está sendo leiloado.


5 - Como faço um lance?

Basta levantar a mão e, se necessário,falar o valor desejado, manifestando interesse no lote.


6 - O que é lance mínimo?

Lance mínimo é o menor preço para que um determinado lote seja vendido. Se o lance mínimo não for atingido poderá ser aceito um lance condicional, a critério do comitente (proprietário do bem).

7 - O lance mínimo é divulgado?

Depende de cada leilão. No caso de leilão de veículos, materiais e diversos o lance mínimo não é divulgado porque, às vezes, as empresas possuidoras desses bens não autorizam. No leilão de imóveis o leilão é iniciado do preço mínimo divulgado na Internet ou edital oficial.


8 - O que é um lote?

É um conjunto formado de um ou mais bens que serão leiloados. No caso de leilão de veículos um lote pode ser formado por apenas um automóvel, enquanto em um leilão de materiais um lote pode ser constituído por um conjunto de peças diversas.


9 - O que é lance condicional?

"Lance Condicional"
é o termo utilizado quando o maior lance ofertado por um bem leiloado não atinge o valor mínimo de venda exigido por seu vendedor. A decisão se aquele bem será ou não vendido será dada posteriormente.

10 - Quais são os bens que podem ser leiloados?

Os principais bens encontrados em leilão são: automóveis, caminhões, motocicletas, tratores, embarcações, aeronaves, máquinas operatrizes, matéria-prima, eletroeletrônicos, computadores e acessórios, eletrodomésticos, móveis para escritório e residência e imóveis que poderão ser vendidos individualmente ou em lotes.


11 - Eu posso visitar o bem de interesse?

Sim. As datas e locais de visitação são divulgados no catálogo ou edital do leilão.


12 - Como e quando são divulgados os leilões?

São divulgados através da Internet, malas-diretas, e-mails e editais publicados em jornais de grande circulação em Campo Grande-MS ou em jornais locais, na praça de realização do leilão, com antecedência suficiente para as visitações e exames dos bens a serem leiloados.


13 - Qual é a procedência dos bens leiloados?

Nos leilões a procedência dos bens é previamente analisada, pois só são realizados leilões de bens que estejam totalmente desembaraçados de quaisquer pendências judiciais ou extra-judiciais. O comitente atesta esta condição e é totalmente responsável por isso.


14 - É necessário um pré-cadastro para participar dos leilões?

Nos leilões de veículos e bens diversos não. Nos leilões de imóveis, dependendo da forma extra de pagamento que a pessoa quiser, será necessário um cadastro prévio.


15 - É possível fazer um lance por internet?
É possível, neste caso o cliente deve enviar os documentos para confirmação de dados:

Pessoa Física: RG e CPF ou CNH, comprovante de residência (atualizado), RG e CPF do Cônjuge e Certidão de Casamento (se casado);


Pessoa Jurídica: CNPJ, Inscrição Estadual (caso houver), última alteração do contrato social, RG e CPF do sócio responsável e comprovante de endereço;


Os documentos deverão ser enviados para o e-mail: casadeleilões@outlook.com ou poderão ser cadastrados dentro da "Minha Conta" no item Documentos.


16 - É possível acompanhar o leilão pela internet?
Leilões online e simultâneos (online e presencial juntos). Através do ícone "Auditório" de cada leilão.

17 - Quanto tempo dura, em média, um leilão?

Depende da quantidade de lotes disponíveis no dia, geralmente um leilão com 100 a 200 lotes, a duração é de 4 horas, aproximadamente.


18 - Quais as vantagens da venda em leilão?

A experiência tem demonstrado que os valores dos bens arrematados em leilão são diferenciados daqueles praticados no mercado, pois se assim não fosse, não existiria a vantagem em se comprar bens em leilão. O histórico das porcentagens de vendas chega a 80/90% dos bens ofertados. Em se tratando de veículos, cujos valores iniciais são atraentes, as vendas chegam a 100%. O vendedor se livra de muitas tarefas, despesas e complicações comuns, pois no momento em que contrata os serviços da Casa de Leilões para a realização do leilão, fica sob a responsabilidade dela e de sua equipe, além do Leiloeiro Oficial designado, todas as providências administrativas: publicação de editais, convocação dos interessados, mala-direta, catálogos com descrição dos bens, marcação dos lotes, venda e recebimentos. Além disso, o leilão permite a realização de bons negócios de maneira clara e objetiva, acessível a vários tipos de públicos.